智小窝房东版官方版（原名：智小窝房东版）是面向专业房东与长租公寓运营方打造的一站式智能出租管理平台。依托成熟SaaS架构与IoT硬件生态，深度整合房源管理、电子签约、在线收租、智能抄表、远程门禁等核心能力，真正实现“人不跑、账不乱、房不空、客不扰”的高效轻资产管理体验——让出租变简单，让管理有温度。
核心价值一览
覆盖招租、签约、入住、缴费、运维、续退全流程；支持多房源、多租客、多账期统一管控；无缝对接智能水电表、智能门锁、智能门禁等主流硬件设备；所有操作手机端完成，数据实时同步，告别Excel台账与微信催租时代。
三步上手，即刻开管
1. 验证登录：输入手机号+短信验证码，秒速进入主界面；
2. 一屏掌控：首页聚合展示待处理工单、当月收入趋势、房源运营健康度、空置房间数等关键指标；
3. 快捷操作：点击底部「+」号，一键发起「新增房源」「办理租客入驻」「创建账单」「发布招租」等高频任务。
高效管理功能
批量导入：支持Excel模板批量上传，百套房源5分钟完成建档；
智能财务管理：自动归集每笔租金、押金、水电费收支流水，应收/实收/逾期状态清晰标注，账龄分析与对账报表一键生成；
租约全周期提醒：自动追踪各房源租期起止、押金退还节点、续签窗口期，到期前7天/3天/当天三级推送提醒；
全网联动放租：PC端录入房源后，自动同步至闲鱼、58同城等主流租房平台，扩大曝光，缩短空置周期；
智能催缴体系：租客端支持微信/支付宝在线交租；逾期时系统自动触发APP弹窗+短信双通道催缴，留痕可溯；
合规电子签约：内置住建部门推荐范本合同，支持人脸识别签署、时间戳存证、云端加密归档，法律效力有保障。
硬核智能体验
线上极速入住：租客信息预审通过后，自动生成入住确认单，扫码即开锁，全程无需见面交接；
闭环报修管理：租客APP提交报修→自动派单→维修进度实时推送→完工拍照确认→服务评价归档，响应时效≤2小时；
IoT硬件深度联动：直连智能水电表，每日0点自动抄读并生成分户账单；电费欠缴超期可远程断电；智能门锁支持长期密码、限时临时码、一次性动态码灵活下发，并可随时修改或冻结；智能门禁支持手机远程开门、访客临时授权、开门记录实时追溯。
最新版本更新
v3.0.22版本
优化系统稳定性，修复若干偶发性交互异常问题，提升多设备兼容性与后台任务执行可靠性。
