兔博士App——国内首款面向普通消费者的地产大数据应用，集“真实房价查询、AI智能估价、精准找房匹配、楼市趋势研判”于一体，以权威数据为基、算法模型为核、用户决策为本，彻底打破房产信息黑箱。无论您是首次置业的新手、置换改善的刚需族，还是理性投资的资深买家，兔博士都能提供透明、可信、可操作的全流程房产决策支持。
核心价值：不止于查价，更懂您的买房逻辑
告别凭感觉买房、靠中介报价、信小道消息！兔博士依托覆盖全国重点城市的海量真实成交数据库与自研AI行情模型，将专业机构级的地产分析能力下沉至个人用户端——价格是否合理？时机是否合适？小区是否保值？房源是否优质？所有关键问题，都有数据答案。
五大核心功能，重构房产决策链路
行情决策——用数据回答“该不该买”
业内首个面向消费者的城市级AI行情决策系统。不仅呈现房价涨跌，更深度解析影响决策的7大核心维度：供需关系、库存周期、学区变动、地铁规划、租金回报、挂牌热度、政策风向。从宏观城市走势到微观楼栋表现，多层级数据穿透，助您建立理性判断框架。
真实房价——只展示经验证的成交数据
聚合数千万条经平台交叉验证的真实二手房成交记录，精确到具体楼栋、楼层、户型、签约时间与成交单价。住宅小区历史交易套数、价格区间、月度走势一图尽览，源头杜绝“虚高挂牌”“伪降价”“阴阳合同”等信息陷阱。
智能找房——按生活逻辑匹配理想房源
不靠关键词堆砌，而以真实需求为起点：通勤找房——输入公司地址与可接受通勤时长，自动筛选地铁沿线高性价比房源；目的找房——选择“刚需婚房”“学区升级”“资产配置”等标签，精准推送匹配度TOP10小区；区域找房——支持全市行政区、板块、甚至细分商圈三级定位，找房即所见、所见即可用。
房屋估价——一键生成动态参考价
基于房屋面积、朝向、楼层、装修、房龄、小区品质等20+维度，结合实时市场成交样本，AI秒级生成个性化估价报告。买卖前心中有数，议价时底气十足，告别“一口价”博弈，让每笔交易建立在事实基础之上。
便捷订阅——房价异动，主动提醒您
关注心仪小区后，系统将自动追踪其最新成交、新增挂牌、调价行为及价格波动幅度，并通过站内信+推送双通道即时通知。不错过任何一次窗口期，真正实现“盯盘不熬夜，出手有依据”。
5步上手，轻松玩转兔博士
1、首页：清晰分栏——买房/卖房/租房/查价/问答，零学习成本直达目标场景；
2、查房价：商圈行情看板——可视化热力图+折线趋势图，实时掌握板块涨跌节奏；
3、AI看行情：新房深度报告——聚焦热门商圈，同步呈现近3个月新房备案价、实际成交价、去化率及竞品对比；
4、兔友圈：真实问答社区——一线房产经纪人、持证评估师、资深购房者在线答疑，拒绝模板话术，只讲实操经验；
5、我的：专属房产数据中心——登录后解锁房源估价、成交上传、出价记录、收藏对比等进阶服务，构建属于您的长期资产决策档案。
为什么百万用户选择兔博士？
? 迅捷找房：通勤距离、预算约束、生活偏好三重条件叠加，5秒锁定高匹配房源；
? 真实估价：非模拟推演，全部基于已验证成交数据建模，误差率行业领先；
? 智能决策：不是罗列数据，而是提炼信号——告诉您“现在是买点还是卖点”。
更新日志
v12.11.36版本
1. 修复若干Bug
2. 优化若干体验
