精准高效，买房决策必备的智能房贷工具
“多功能房贷计算器”是一款完全免费、专业可靠、计算毫秒级精准的LPR房贷计算利器。它不止于基础还款测算——全面覆盖商业贷款、公积金贷款、组合贷款三大主流方式；灵活支持等额本金与等额本息双模式自由切换；内置6–9.5折利率折扣区间，适配银行各类优惠方案；实时同步央行最新基准利率及房、车贷政策变动，确保每一笔计算都权威可信。更突破传统计算器边界：集成购房能力评估模型，依据您的月收入、负债、家庭支出等关键参数，科学推演合理购房预算；每日精选推送一线房产资讯与热点解读，从看房选房到签约过户，全程提供实用参考。界面极简清爽，还款计划一屏纵览，新房/二手房贷周期、每月账单、总利息构成清晰可视——真正让复杂房贷，变得简单可掌控。
一站式购房服务，不止于“算得清”
打开APP，首页即呈现商业贷、公积金贷、组合贷三类基准利率对比，您只需轻点选择，系统自动匹配对应参数，3秒生成完整还款计划。点击【其他计算】模块，即可延伸使用购房能力评估、新房税费精算、剩余贷款测算、装修成本预估等高实用性工具，覆盖从“能不能买”到“买得起、装得好”的全链路需求。
针对首次置业者，专属【购房装修】栏目整合全流程指南：从购房资格自查、资质材料清单、网签备案步骤，到装修设计动线、主材选购避坑、施工节点管控，图文并茂、步骤拆解，零经验也能从容上手。
四大核心优势，重新定义房贷计算体验
实时同步，权威精准
直连央行利率数据库，自动更新LPR及浮动规则；支持自定义起贷时间、贷款年限（1–30年）、利率折扣与浮动比例；新增房贷提前还款模拟功能，多方案比对最优结清路径，助您省息又省心。
模式全覆盖，细节全掌控
商业贷、公积金贷、组合贷三类场景独立建模；等额本金/等额本息双算法并行输出；每笔还款均附带详细构成表（本金+利息+剩余本金），搭配月供趋势图、累计利息热力图，数据关系一目了然。
操作极简，提醒贴心
首创“首次还款日”设定，自动校准还款周期；生成可导出的高清还款账单（含Excel支持）；内置到期还款智能提醒，避免逾期风险；同步接入全国主要城市购房资格查询接口，一键验证购房资质，省去反复跑腿咨询。
内容实用，决策有据
内置《新手购房宝典》：涵盖限购政策解读、贷款面签要点、税费缴纳指南、二手房交易避坑清单、装修预算分配模型等20+高频刚需模块，所有内容经资深房产顾问审核，拒绝碎片化信息，只提供可落地的实操建议。
看得见的数据，靠得住的决策
可视化月供统计报表与动态月供图表，直观呈现还款压力变化曲线；支持按“贷款总额”或“单价×面积×按揭成数”两种逻辑反向推算，满足不同阶段计算需求；每份报告均分维度输出：商业贷款明细、公积金贷款明细、合并总还款报告，关键数据交叉印证，结果更可信。
